Bergamo (BG)
- L’appartamento è ubicato nella zona centrale di Bergamo in Via Camozzi 50, è inserito al secondo piano di un edificio condominiale definito “Condominio Camozzi”, è accessibile dalla strada pubblica attraverso andito e cortile interno, oltre al vano scala sprovvisto di ascensore e ballatoio esterno comune. Possiede una superficie commerciale di circa 94 m2 ed è stato oggetto di regolare sopralluogo in data 20/02/2017, attraverso il quale sono emerse lievi difformità edilizie descritte al successivo punto 4. (Allegato D) Al secondo piano l’abitazione è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto ed un bagno cieco privo di aerazione forzata. I serramenti interni sono in legno tamburato, quelli esterni in pvc con vetrocamera e persiane. L’appartamento è completamente pavimentato con piastrelle in gres porcellanato; le pareti sono tutte intonacate a civile, con eccezione di quelle del bagno e della zona cottura dove è presente anche un rivestimento in ceramica; il bagno è provvisto di vaso, bidè, lavello, doccia, ed attacco lavatrice. L’appartamento possiede l’impianto di riscaldamento tradizionale con caloriferi e caldaia autonoma; l’impianto elettrico è autonomo, mentre il consumo di acqua è ripartito a livello condominiale. Possiede l’Attestato di Prestazione Energetica registrato in data 06/11/2015 al numero 16024-002741/15; l’appartamento viene classificato in classe G con indice di 4 prestazione energetica pari a 190,80 KWh/m2a. L’appartamento possiede finiture interne di qualità normale, mentre le parti comuni del complesso edilizio sono di tipo signorile. Al quarto piano l’appartamento possiede una porzione di sottotetto esclusivo non abitabile raggiungibile attraverso vano scala sprovvisto di ascensore e disimpegno comune; la pavimentazione è in battuto di cemento, mentre il tetto ha la struttura in legno massello con cantinelle e tegole. (Allegato D)